Estimation théorique
Rue des Bains,01220 Divonne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bains,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 690.000€ et 778.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.900€ et 7.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 690.000€ et 778.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 690.000€ et 778.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 96 | RUE VOLTAIRE | 9 | 198 | 0 | 1750000€ | 8838€ |
2022-10-17 | 96 | RUE DE VIGNY | 5 | 160 | 1173 | 1850000€ | 11563€ |
2020-05-29 | 96 | RUE DE VIGNY | 8 | 201 | 220 | 1100000€ | 5473€ |
2023-01-04 | 264 | RUE VOLTAIRE | 9 | 217 | 2135 | 1990000€ | 9171€ |
2022-06-15 | 148 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 0 | 672450€ | 4256€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DE LA PIERRE A CERCLE | 6 | 264 | 1328 | 1381420€ | 5233€ |
2021-09-28 | 341 | RUE FONTAINE | 5 | 120 | 140 | 755000€ | 6292€ |
2020-01-31 | 198 | RUE DES HUTINS | 5 | 148 | 789 | 1450000€ | 9797€ |
2020-03-24 | 153 | RUE DE LA CITE | 8 | 180 | 780 | 1000000€ | 5556€ |
2023-05-04 | 117 | CHE DES PRES LULLIN | 5 | 139 | 723 | 1068500€ | 7687€ |
2021-09-02 | 524 | CHE DU CHATEAU | 6 | 213 | 176 | 1775000€ | 8333€ |
2020-08-31 | 55 | AV AQUEDUC | 7 | 146 | 720 | 875450€ | 5996€ |
2021-07-27 | 85 | RUE DE PLAN | 3 | 78 | 51 | 505000€ | 6474€ |
2019-06-21 | 485 | RUE VOLTAIRE | 5 | 192 | 1264 | 1328640€ | 6920€ |
2020-02-13 | 11 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 145 | 180 | 703230€ | 4850€ |
2023-02-08 | 55 | AV AQUEDUC | 6 | 230 | 934 | 1423350€ | 6188€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 405000€ | 5625€ |
2019-05-24 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 264000€ | 3667€ |
2020-03-20 | 66 | RUE PALLUD | 6 | 220 | 385 | 1354600€ | 6157€ |
2021-12-06 | 67 | RUE PALLUD | 2 | 44 | 8 | 200000€ | 4545€ |
2020-11-12 | 321 | AV DES ALPES | 6 | 200 | 977 | 2225000€ | 11125€ |
2021-01-14 | 44 | RUE TRAVERSE | 4 | 60 | 360 | 495000€ | 8250€ |
2021-05-06 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 175 | 224 | 800000€ | 4571€ |
2022-11-02 | 536 | AV MARCEL ANTHONIOZ | 4 | 62 | 437 | 546000€ | 8806€ |
2021-12-20 | 24 | RUE TRAVERSE | 3 | 57 | 283 | 450000€ | 7895€ |
2021-06-14 | 987 | CHE DE CHANE | 6 | 221 | 1122 | 1087700€ | 4922€ |
2021-07-28 | 598 | CHE DE CHANE | 6 | 188 | 1188 | 820000€ | 4362€ |
2020-03-02 | 170 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 200 | 1046 | 1650000€ | 8250€ |
2019-09-11 | 455 | AV DES ALPES | 3 | 47 | 266 | 415500€ | 8840€ |
2019-07-05 | 681 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 813 | 1200000€ | 10909€ |
2020-07-22 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 176 | 0 | 82000€ | 466€ |
2021-07-15 | 123 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 118 | 0 | 719600€ | 6098€ |
2022-03-31 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 7381780€ | 18272€ |
2019-07-05 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 3500000€ | 8663€ |
2020-07-23 | 617 | AV DE GENEVE | 5 | 142 | 808 | 1075000€ | 7570€ |
2020-08-28 | 301 | RUE DE LAUSANNE | 19 | 368 | 742 | 1550000€ | 4212€ |
2020-07-23 | 657 | AV DE GENEVE | 5 | 189 | 1507 | 1075000€ | 5688€ |
2019-12-06 | 194 | CHE DES MEULES | 7 | 146 | 0 | 759349€ | 5201€ |
2021-07-30 | 287 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 136 | 746 | 884435€ | 6503€ |
2020-09-02 | 518 | CHE DE CHANE | 4 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |
2020-11-12 | 5606 | CHE DES MEULES | 5 | 220 | 357 | 840000€ | 3818€ |
2022-07-25 | 126 | CHE DU CHATELARD | 6 | 193 | 1500 | 1045450€ | 5417€ |
2022-09-06 | 189 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 180 | 900 | 1350000€ | 7500€ |
2022-12-12 | 575 | CHE DE CHANE | 6 | 276 | 531 | 1850000€ | 6703€ |
2023-03-10 | 87 | CHE DES ARANYES | 5 | 131 | 430 | 1035000€ | 7901€ |
2019-11-13 | 497 | CHE DE CHANE | 6 | 206 | 500 | 2300000€ | 11165€ |
2021-02-24 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 54 | 399 | 340000€ | 6296€ |
2022-11-29 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 80 | 399 | 520000€ | 6500€ |
2020-12-02 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 66 | 0 | 456991€ | 6924€ |
2022-06-07 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 60 | 0 | 430000€ | 7167€ |
2021-07-28 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 69 | 0 | 423500€ | 6138€ |
2022-09-12 | 183 | RUE DE VILLARD | 5 | 95 | 490 | 625150€ | 6581€ |
2023-01-09 | 936 | AV DU MONT MUSSY | 4 | 148 | 1069 | 1067200€ | 7211€ |
2021-06-15 | 203 | RUE DE VILLARD | 5 | 151 | 304 | 955000€ | 6325€ |
2021-08-13 | 32 | ALL DU SQUARE DE LAUSANNE | 5 | 152 | 376 | 895000€ | 5888€ |
2021-02-26 | 388 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 160 | 604 | 1088700€ | 6804€ |
2019-11-20 | 50 | RUE D ARBERE | 3 | 85 | 290 | 443200€ | 5214€ |
2022-11-18 | 426 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 94 | 2013 | 1341740€ | 14274€ |
2020-09-15 | 249 | RUE DE VILLARD | 6 | 135 | 559 | 709040€ | 5252€ |
2020-02-27 | 235 | RUE DE VILLARD | 6 | 137 | 781 | 1037730€ | 7575€ |
2022-10-03 | 270 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 153 | 733 | 1750000€ | 11438€ |
2021-06-11 | 275 | RUE DE VILLARD | 6 | 195 | 523 | 958000€ | 4913€ |
2021-06-04 | 236 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 238 | 1370 | 1462100€ | 6143€ |
2021-04-27 | 260 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 327 | 1470 | 600000€ | 1835€ |
2020-04-23 | 72 | LE CLOS DU LAC | 5 | 144 | 0 | 880000€ | 6111€ |
2021-03-01 | 33 | LE CLOS DU LAC | 7 | 160 | 0 | 838000€ | 5238€ |
2022-09-05 | 9002 | LE CLOS DU LAC | 5 | 160 | 0 | 750000€ | 4688€ |
2022-03-25 | 64 | BD DES EPINETTES | 4 | 140 | 0 | 765340€ | 5467€ |
2021-07-12 | 354 | RUE DE VILLARD | 5 | 115 | 443 | 770000€ | 6696€ |
2021-01-21 | 235 | ALL DU PARC DU CHENE | 4 | 170 | 1320 | 1460000€ | 8588€ |
2022-09-19 | 301 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 163 | 1296 | 1350000€ | 8282€ |
2021-12-21 | 0 | VILLARD | 3 | 112 | 0 | 400000€ | 3571€ |
2021-06-23 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 782 | 1145000€ | 6361€ |
2019-07-17 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 0 | 1061200€ | 5896€ |
2023-04-03 | 354 | ALL DU PARC DU CHENE | 10 | 343 | 469 | 2254560€ | 6573€ |
2021-08-06 | 166 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 133 | 596 | 735000€ | 5526€ |
2020-05-28 | 171 | RUE D ARBERE | 6 | 170 | 1197 | 1090000€ | 6412€ |
2021-06-07 | 109 | BD DES EPINETTES | 7 | 131 | 851 | 960000€ | 7328€ |
2020-10-19 | 148 | AV DES VOIRONS | 3 | 102 | 479 | 490000€ | 4804€ |
2023-02-22 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 6 | 139 | 1500 | 2650000€ | 19065€ |
2023-02-22 | 633 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 125 | 1500 | 1100000€ | 8800€ |
2023-04-28 | 600 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 167 | 975 | 1434650€ | 8591€ |
2021-03-18 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 90 | 396 | 635000€ | 7056€ |
2021-12-01 | 64 | CHE DE CHANE | 6 | 214 | 1253 | 1200000€ | 5607€ |
2019-12-05 | 328 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 115 | 0 | 382500€ | 3326€ |
2019-08-30 | 290 | RUE DES FONTANETTES | 7 | 202 | 286 | 1244150€ | 6159€ |
2019-12-16 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 170 | 714500€ | 5496€ |
2022-02-07 | 270 | CHE DES ARANYES | 8 | 322 | 1000 | 2084220€ | 6473€ |
2020-03-10 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 763500€ | 5873€ |
2023-05-02 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 950000€ | 7308€ |
2020-04-27 | 239 | CHE DES ARANYES | 7 | 266 | 1164 | 1425000€ | 5357€ |
2020-10-02 | 265 | RUE D ARBERE | 6 | 190 | 1149 | 1005100€ | 5290€ |
2021-02-12 | 37 | RUE DES QUATRE PIERRES | 6 | 209 | 796 | 1160000€ | 5550€ |
2021-07-02 | 241 | CHE DES ARANYES | 7 | 196 | 1352 | 1755000€ | 8954€ |
2022-09-07 | 665 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 179 | 714 | 1490200€ | 8325€ |
2022-06-09 | 550 | RUE DE VILLARD | 4 | 123 | 595 | 780000€ | 6341€ |
2022-04-01 | 278 | AV DES VOIRONS | 9 | 220 | 1500 | 970000€ | 4409€ |
2020-02-25 | 614 | RUE DE VILLARD | 5 | 70 | 480 | 510000€ | 7286€ |
2023-03-24 | 97 | RUE DU CONTE DES PERMISSIONS | 2 | 49 | 39 | 373500€ | 7622€ |
2022-09-13 | 420 | RUE D ARBERE | 7 | 311 | 306 | 1699100€ | 5463€ |
2021-01-13 | 151 | RUE DE LA VIE D OREE | 5 | 136 | 914 | 970000€ | 7132€ |
2020-06-23 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 167 | 834 | 1021900€ | 6119€ |
2023-02-02 | 115 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 6 | 128 | 785 | 774000€ | 6047€ |
2021-06-04 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 159 | 819 | 1120000€ | 7044€ |
2019-12-20 | 257 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 7 | 220 | 774 | 770000€ | 3500€ |
2022-08-24 | 160 | CHE DE POISAN | 4 | 90 | 0 | 573430€ | 6371€ |
2022-03-30 | 189 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 131 | 1000 | 1139120€ | 8696€ |
2023-01-03 | 467 | CHE DU CLEZET | 6 | 193 | 1183 | 813550€ | 4215€ |
2022-02-17 | 516 | RUE D ARBERE | 4 | 153 | 749 | 145000€ | 948€ |
2022-03-30 | 581 | RUE D ARBERE | 5 | 161 | 789 | 1170270€ | 7269€ |
2019-09-23 | 205 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 175 | 1310 | 890000€ | 5086€ |
2021-08-10 | 37 | CHE DE POISAN | 4 | 140 | 0 | 565000€ | 4036€ |
2019-06-18 | 0 | LA PRALIE | 3 | 101 | 0 | 421500€ | 4173€ |
2019-06-18 | 0 | LA PRALIE | 4 | 132 | 0 | 542000€ | 4106€ |
2019-12-03 | 37 | CHE DE POISAN | 3 | 101 | 0 | 478500€ | 4738€ |
2022-06-13 | 79 | CHE DE POISAN | 5 | 131 | 324 | 833889€ | 6366€ |
2020-06-08 | 275 | CHE DE TIR - MIR | 8 | 220 | 706 | 1235000€ | 5614€ |
2021-02-18 | 180 | CHE DU CLEZET | 6 | 171 | 882 | 868858€ | 5081€ |
2021-06-21 | 254 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 200 | 792 | 1690000€ | 8450€ |
2019-07-12 | 587 | RUE D ARBERE | 7 | 140 | 61 | 1040320€ | 7431€ |
2022-07-21 | 587 | RUE D ARBERE | 7 | 140 | 43 | 846500€ | 6046€ |
2020-07-02 | 279 | CHE DE TIR - MIR | 6 | 119 | 657 | 605000€ | 5084€ |
2021-01-08 | 617 | RUE D ARBERE | 6 | 165 | 618 | 937745€ | 5683€ |
2021-12-15 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 390 | 736032€ | 5984€ |
2020-05-12 | 20 | CHE DE LA TANIE | 5 | 120 | 627 | 740000€ | 6167€ |
2022-07-26 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 669 | 869233€ | 7067€ |
2021-07-08 | 155 | CHE DE LA ROUE | 6 | 128 | 966 | 839300€ | 6557€ |
2019-11-08 | 260 | CHE DE POISAN | 5 | 170 | 95 | 1157000€ | 6806€ |
2022-10-06 | 195 | CHE DE LA ROUE | 2 | 81 | 200 | 915182€ | 11299€ |
2021-04-30 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2022-02-04 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 87 | 0 | 675000€ | 7759€ |
2022-12-15 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 598600€ | 6235€ |
2021-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 0 | 600000€ | 5455€ |
2022-09-12 | 644 | RUE D ARBERE | 6 | 115 | 0 | 635950€ | 5530€ |
2020-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 513350€ | 5347€ |
2019-09-11 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 535000€ | 5573€ |
2020-06-17 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 120 | 0 | 665000€ | 5542€ |
2020-02-05 | 89 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 116 | 814 | 718000€ | 6190€ |
2021-08-12 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 9 | 307 | 0 | 1374900€ | 4479€ |
2021-09-17 | 298 | CHE DE LA ROUE | 5 | 180 | 433 | 1180000€ | 6556€ |
2022-04-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 10 | 300 | 1200 | 1390500€ | 4635€ |
2022-03-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 170 | 1469 | 1120000€ | 6588€ |
2020-02-27 | 161 | CHE DE LA ROUE | 5 | 116 | 308 | 748600€ | 6453€ |
2019-07-31 | 387 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 133 | 739 | 878950€ | 6609€ |
2021-04-14 | 413 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 180 | 1350 | 990000€ | 5500€ |
2021-09-13 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 220 | 1500 | 1238140€ | 5628€ |
2019-11-25 | 207 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 4 | 69 | 0 | 337353€ | 4889€ |
2019-08-02 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 8 | 191 | 1248 | 1013950€ | 5309€ |
2020-01-17 | 309 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 133 | 0 | 729000€ | 5481€ |
2022-07-15 | 268 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 6 | 200 | 1048 | 1200000€ | 6000€ |