Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Bains à Divonne les Bains

Estimation théorique

Rue des Bains,01220 Divonne les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bains,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 690.000€ et 778.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.900€ et 7.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 690.000€ et 778.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1896RUE VOLTAIRE919801750000€8838€
2022-10-1796RUE DE VIGNY516011731850000€11563€
2020-05-2996RUE DE VIGNY82012201100000€5473€
2023-01-04264RUE VOLTAIRE921721351990000€9171€
2022-06-15148GR GRANDE RUE51580672450€4256€
2020-02-2866RUE DE LA PIERRE A CERCLE626413281381420€5233€
2021-09-28341RUE FONTAINE5120140755000€6292€
2020-01-31198RUE DES HUTINS51487891450000€9797€
2020-03-24153RUE DE LA CITE81807801000000€5556€
2023-05-04117CHE DES PRES LULLIN51397231068500€7687€
2021-09-02524CHE DU CHATEAU62131761775000€8333€
2020-08-3155AV AQUEDUC7146720875450€5996€
2021-07-2785RUE DE PLAN37851505000€6474€
2019-06-21485RUE VOLTAIRE519212641328640€6920€
2020-02-1311RUE GUY DE MAUPASSANT5145180703230€4850€
2023-02-0855AV AQUEDUC62309341423350€6188€
2022-12-02145RUE DE PLAN37250405000€5625€
2019-05-24145RUE DE PLAN37250264000€3667€
2020-03-2066RUE PALLUD62203851354600€6157€
2021-12-0667RUE PALLUD2448200000€4545€
2020-11-12321AV DES ALPES62009772225000€11125€
2021-01-1444RUE TRAVERSE460360495000€8250€
2021-05-06598CHE DE CHANE7175224800000€4571€
2022-11-02536AV MARCEL ANTHONIOZ462437546000€8806€
2021-12-2024RUE TRAVERSE357283450000€7895€
2021-06-14987CHE DE CHANE622111221087700€4922€
2021-07-28598CHE DE CHANE61881188820000€4362€
2020-03-02170RUE GUY DE MAUPASSANT720010461650000€8250€
2019-09-11455AV DES ALPES347266415500€8840€
2019-07-05681RUE VOLTAIRE51108131200000€10909€
2020-07-22598CHE DE CHANE7176082000€466€
2021-07-15123RUE GUY DE MAUPASSANT41180719600€6098€
2022-03-31689RUE VOLTAIRE1040412457381780€18272€
2019-07-05689RUE VOLTAIRE1040412453500000€8663€
2020-07-23617AV DE GENEVE51428081075000€7570€
2020-08-28301RUE DE LAUSANNE193687421550000€4212€
2020-07-23657AV DE GENEVE518915071075000€5688€
2019-12-06194CHE DES MEULES71460759349€5201€
2021-07-30287CHE DE LA CREUSE5136746884435€6503€
2020-09-02518CHE DE CHANE41150810000€7043€
2020-11-125606CHE DES MEULES5220357840000€3818€
2022-07-25126CHE DU CHATELARD619315001045450€5417€
2022-09-06189RUE GUY DE MAUPASSANT61809001350000€7500€
2022-12-12575CHE DE CHANE62765311850000€6703€
2023-03-1087CHE DES ARANYES51314301035000€7901€
2019-11-13497CHE DE CHANE62065002300000€11165€
2021-02-241021AV DU MONT MUSSY354399340000€6296€
2022-11-291021AV DU MONT MUSSY380399520000€6500€
2020-12-021183AV DU MONT MUSSY3660456991€6924€
2022-06-071183AV DU MONT MUSSY3600430000€7167€
2021-07-281183AV DU MONT MUSSY3690423500€6138€
2022-09-12183RUE DE VILLARD595490625150€6581€
2023-01-09936AV DU MONT MUSSY414810691067200€7211€
2021-06-15203RUE DE VILLARD5151304955000€6325€
2021-08-1332ALL DU SQUARE DE LAUSANNE5152376895000€5888€
2021-02-26388RUE GUY DE MAUPASSANT61606041088700€6804€
2019-11-2050RUE D ARBERE385290443200€5214€
2022-11-18426CHE DE LA CREUSE59420131341740€14274€
2020-09-15249RUE DE VILLARD6135559709040€5252€
2020-02-27235RUE DE VILLARD61377811037730€7575€
2022-10-03270RUE DE LA TUILIERE51537331750000€11438€
2021-06-11275RUE DE VILLARD6195523958000€4913€
2021-06-04236ALL DU PARC DU CHENE623813701462100€6143€
2021-04-27260ALL DU PARC DU CHENE63271470600000€1835€
2020-04-2372LE CLOS DU LAC51440880000€6111€
2021-03-0133LE CLOS DU LAC71600838000€5238€
2022-09-059002LE CLOS DU LAC51600750000€4688€
2022-03-2564BD DES EPINETTES41400765340€5467€
2021-07-12354RUE DE VILLARD5115443770000€6696€
2021-01-21235ALL DU PARC DU CHENE417013201460000€8588€
2022-09-19301ALL DU PARC DU CHENE616312961350000€8282€
2021-12-210VILLARD31120400000€3571€
2021-06-23494RUE GUY DE MAUPASSANT51807821145000€6361€
2019-07-17494RUE GUY DE MAUPASSANT518001061200€5896€
2023-04-03354ALL DU PARC DU CHENE103434692254560€6573€
2021-08-06166RUE DES FONTANETTES4133596735000€5526€
2020-05-28171RUE D ARBERE617011971090000€6412€
2021-06-07109BD DES EPINETTES7131851960000€7328€
2020-10-19148AV DES VOIRONS3102479490000€4804€
2023-02-22631RUE DE LAUSANNE613915002650000€19065€
2023-02-22633RUE DE LAUSANNE512515001100000€8800€
2023-04-28600RUE GUY DE MAUPASSANT51679751434650€8591€
2021-03-18631RUE DE LAUSANNE590396635000€7056€
2021-12-0164CHE DE CHANE621412531200000€5607€
2019-12-05328RUE DES FONTANETTES41150382500€3326€
2019-08-30290RUE DES FONTANETTES72022861244150€6159€
2019-12-16635RUE DE LAUSANNE5130170714500€5496€
2022-02-07270CHE DES ARANYES832210002084220€6473€
2020-03-10635RUE DE LAUSANNE513039763500€5873€
2023-05-02635RUE DE LAUSANNE513039950000€7308€
2020-04-27239CHE DES ARANYES726611641425000€5357€
2020-10-02265RUE D ARBERE619011491005100€5290€
2021-02-1237RUE DES QUATRE PIERRES62097961160000€5550€
2021-07-02241CHE DES ARANYES719613521755000€8954€
2022-09-07665RUE GUY DE MAUPASSANT51797141490200€8325€
2022-06-09550RUE DE VILLARD4123595780000€6341€
2022-04-01278AV DES VOIRONS92201500970000€4409€
2020-02-25614RUE DE VILLARD570480510000€7286€
2023-03-2497RUE DU CONTE DES PERMISSIONS24939373500€7622€
2022-09-13420RUE D ARBERE73113061699100€5463€
2021-01-13151RUE DE LA VIE D OREE5136914970000€7132€
2020-06-23177CHE DE TIR - MIR51678341021900€6119€
2023-02-02115RUE DE LA COTE D'ARBERE6128785774000€6047€
2021-06-04177CHE DE TIR - MIR51598191120000€7044€
2019-12-20257RUE DE LA COTE D'ARBERE7220774770000€3500€
2022-08-24160CHE DE POISAN4900573430€6371€
2022-03-30189CHE DE TIR - MIR513110001139120€8696€
2023-01-03467CHE DU CLEZET61931183813550€4215€
2022-02-17516RUE D ARBERE4153749145000€948€
2022-03-30581RUE D ARBERE51617891170270€7269€
2019-09-23205RUE JEAN DE GINGINS61751310890000€5086€
2021-08-1037CHE DE POISAN41400565000€4036€
2019-06-180LA PRALIE31010421500€4173€
2019-06-180LA PRALIE41320542000€4106€
2019-12-0337CHE DE POISAN31010478500€4738€
2022-06-1379CHE DE POISAN5131324833889€6366€
2020-06-08275CHE DE TIR - MIR82207061235000€5614€
2021-02-18180CHE DU CLEZET6171882868858€5081€
2021-06-21254RUE JEAN DE GINGINS62007921690000€8450€
2019-07-12587RUE D ARBERE7140611040320€7431€
2022-07-21587RUE D ARBERE714043846500€6046€
2020-07-02279CHE DE TIR - MIR6119657605000€5084€
2021-01-08617RUE D ARBERE6165618937745€5683€
2021-12-15139CHE DE LA ROUE5123390736032€5984€
2020-05-1220CHE DE LA TANIE5120627740000€6167€
2022-07-26139CHE DE LA ROUE5123669869233€7067€
2021-07-08155CHE DE LA ROUE6128966839300€6557€
2019-11-08260CHE DE POISAN5170951157000€6806€
2022-10-06195CHE DE LA ROUE281200915182€11299€
2021-04-30644RUE D ARBERE5870630000€7241€
2022-02-04644RUE D ARBERE4870675000€7759€
2022-12-15644RUE D ARBERE5960598600€6235€
2021-05-19644RUE D ARBERE51100600000€5455€
2022-09-12644RUE D ARBERE61150635950€5530€
2020-05-19644RUE D ARBERE5960513350€5347€
2019-09-11644RUE D ARBERE5960535000€5573€
2020-06-17644RUE D ARBERE41200665000€5542€
2020-02-0589RUE DE LA SOURCE5116814718000€6190€
2021-08-121044RUE GUY DE MAUPASSANT930701374900€4479€
2021-09-17298CHE DE LA ROUE51804331180000€6556€
2022-04-221044RUE GUY DE MAUPASSANT1030012001390500€4635€
2022-03-221044RUE GUY DE MAUPASSANT417014691120000€6588€
2020-02-27161CHE DE LA ROUE5116308748600€6453€
2019-07-31387CHE DE TIR - MIR5133739878950€6609€
2021-04-14413RUE JEAN DE GINGINS61801350990000€5500€
2021-09-13267RUE DE LA COMBE DE L'EAU522015001238140€5628€
2019-11-25207RUE DE LA COMBE DE L'EAU4690337353€4889€
2019-08-02267RUE DE LA COMBE DE L'EAU819112481013950€5309€
2020-01-17309RUE DE LA COMBE DE L'EAU51330729000€5481€
2022-07-15268RUE DE LA COMBE DE L'EAU620010481200000€6000€